Il doit être citoyen d'un pays déterminé par le Président de la République qui peut acquérir des biens immobiliers et des droits réels limités dans notre pays et doit remplir les conditions d'acquisition.
Les personnes physiques étrangères peuvent acquérir tout type de bien immobilier (résidence, lieu de travail, terrain, champ, etc.) dans notre pays, à condition de respecter les restrictions légales.
Les personnes physiques étrangères sont tenues de soumettre le projet à développer en fonction de la nature du bien immobilier (terrain, champ, etc.) à l'approbation du ministère compétent dans un délai de deux ans. Si la demande n'est pas soumise au ministère dans un délai de deux ans ou si le projet n'est pas achevé en temps voulu, l'immeuble en question sera soumis aux dispositions relatives à la liquidation.
La superficie totale des biens immobiliers qu'une personne physique de nationalité étrangère peut acquérir est au maximum de trente hectares sur l'ensemble du territoire.
La superficie totale des biens immobiliers pouvant être acquis par des personnes physiques de nationalité étrangère ne peut excéder dix pour cent de la superficie du district soumise à la propriété privée.
L'indication concernant les immeubles situés dans les zones militaires d'interdiction et de sécurité est enregistrée dans le registre de l'immeuble et les informations sont fournies par les bureaux du cadastre.
Dans 81 provinces, l'enregistrement au cadastre des biens immobiliers situés dans les zones militaires d'interdiction et de sécurité a été achevé.
Les biens immobiliers à acquérir ne doivent pas être situés dans des zones désignées comme zones militaires d'interdiction et de sécurité ou dans d'autres zones interdites à l'acquisition par des personnes physiques étrangères.
Si le bien immobilier à acquérir est un bien immobilier situé dans les "Zones Spéciales de Sécurité", l'autorisation doit être obtenue auprès du gouvernorat où le bien immobilier est situé.
En cas d'acquisition de biens immobiliers non structurés par des personnes physiques étrangères, un projet doit être élaboré dans un délai de deux ans et ce projet doit être soumis à l'approbation du ministère compétent.
Les biens immobiliers acquis en violation des dispositions de la loi, dont les ministères et administrations compétents constatent qu'ils sont utilisés contrairement à l'objet de l'acquisition, qui ne font pas l'objet d'une demande auprès du ministère compétent dans les délais impartis ou dont les projets ne sont pas réalisés dans les délais impartis, sont soumis aux dispositions relatives à la liquidation.
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